Catégorie : urbanisme

Nouvelles ZAC ou chronique d’un fiasco 2.0 annoncé

Très bon article qui donne une autre vision de cet outil d’aménagement qu’est la ZAC et qui est désormais utilisé très (trop) couramment.

Il est vrais que pour les élus l’outil ZAC leur permet de surveiller et de maîtriser (voir de verrouiller) toutes les étapes des aménagements sur des territoires souvent vastes.  Au final la collectivité, en ces temps de restrictions budgétaires, est souvent obligé de mettre la main au portefeuille pour combler le déficit d’opération qui s’étirent parfois sur plusieurs décennies.

Les élus semblent oublier que pour faire une opération d’urbanisme de qualité d’autres outils d’urbanisme existent.  Rappelons simplement que Paris s’est construite sous forme de lotissements. Cette procédure parmi d’autres n’empêche nullement de faire de la concertation ou de faire participer les promoteurs au financement des aménagements au travers de la taxe d’aménagement sectorisée ou de la procédure  PUP (projet urbain partenarial)

Bref les élus ont en main tous les outils et tous les textes de lois qui leur permettent des aménagements de qualité soit en assurant eux même une maitrise de l’opération soit en la confiant à des opérateurs privés qui auront à cœur de respecter les orientations stratégiques définies par les décideurs locaux.

Depuis 20 ans fleurissent partout des ZAC (Zones d’Aménagement Concertées) qui semblent toutes répondre à un cahier des charges immuable.

Source : Nouvelles ZAC ou chronique d’un fiasco 2.0 annoncé

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L’urbanisme du Paris d’Haussmann, modèle pour la ville durable ?

L’exposition « Paris Haussmann, modèle de ville » qui a ouvert ses portes, mardi 31 janvier, à Paris invite à s’inspirer du tissu urbain haussmannien dans la construction de la ville durable.

Source : L’urbanisme du Paris d’Haussmann, modèle pour la ville durable ?

Les urbanistes veulent des villes aimables….et en transition-Innovapresse

Universités des urbanistes à Brest : Retrouvez l’article paru à ce sujet dans Innovapresse dans lequel le Président du Conseil Français des Urbanistes (CFDU) Philippe DRUON  répond à deux questions :  cliquez sur : UEU Brest 2017innovapresse 

Les SCOT doivent voir plus grand précise un rapport du GEDD-Localtis – urbanisme

© fotolia |

Dans un rapport publié le 7 juin, le Conseil général de l’environnement et du développement durable (CGEDD) rappelle les grands acquis des schémas de cohérence territoriale (Scot) avant de détailler les nouveaux enjeux et défis auxquels ils sont confrontés. Il appelle ainsi à prendre en compte la nouvelle donne, née de la dernière réforme territoriale et des évolutions en matière de planification avec la montée en puissance des plans locaux d’urbanisme intercommunaux (PLUi) pour élargir le périmètre des Scot et renforcer leur vocation de projet territorial.

Créés par la loi de 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains (SRU) pour succéder aux schémas directeurs de 1983 qui avaient eux-mêmes remplacé les schémas directeurs d’aménagement et d’urbanisme (Sdau) de 1967, les schémas de cohérence territoriale (Scot) ont été « impactés » depuis leur instauration par au moins une dizaine

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Permis de faire : l’expérimentation issue de la loi LCAP est en marche – Règles d’urbanisme

Le premier des deux décrets permettant de déroger aux règles de construction pour la réalisation d’équipements publics et de logements sociaux est paru au « Journal officiel » du 11 mai. Il f

Source : Permis de faire : l’expérimentation issue de la loi LCAP est en marche – Règles d’urbanisme

Urbanisme : La colère des maires du rural contre le millefeuill…

« On en a marre ! On ne peut plus rien faire ! ». C’est ce que sont venus dire, en substance, les maires du rural de toute l’île au président de l’Exécutif en marge de la session de l’Assemblée de Corse. Certains voulaient manifester devant les grilles de l’Hôtel de région, ceints de l’écharpe tricolore, pour alerter sur l’ampleur de leur mécontentement. Finalement, le pragmatisme a prévalu…read more :Source : Urbanisme : La colère des maires du rural contre le millefeuill…

Ce qui va changer à l’ouest de l’île de Nantes

Après Alexandre Chemetoff (2000-2010) et Marcel Smets (2010-2016), c’est au tour de la paysagiste Jacqueline Osty et de l’urbaniste Claire Shorter d’être aux commandes du projet urbain Île de Nantes. Le duo, dont la mission principale sera d’aménager la partie sud-ouest de l’île et de faciliter l’installation du CHU (ouverture 2026), a présenté ce lundi après-midi ses premières orientations. Voici ce qu’il faut retenir…read more : Source : Ce qui va changer à l’ouest de l’île de Nantes

Logement et urbanisme : ce qui va changer- Localtis

Habitat / UrbanismePublié le vendredi 6 janvier 2017

Chantier

© C.M.

Une bonne vingtaine de dispositions en matière d’urbanisme et d’habitat se mettront en place en 2017. Certaines ont déjà été adoptées dans le cadre des lois Alur, Notr, Transition énergétique, Liberté de création, architecture et patrimoine… S’y ajoutent celles inscrites dans les lois de finances. Sans oublier les mesures prévues par le projet de loi Egalité et Citoyenneté définitivement adopté par le Parlement.

Une bonne vingtaine de mesures et dispositions en matière d’urbanisme et d’habitat se mettront en place en 2017. Certaines ont déjà été adoptées dans le cadre des diverses lois Alur, Notr, Transition énergétique, Liberté de création, architecture et patrimoine… S’y ajoutent des dispositions votées en loi de finances pour 2017 et en loi de finances rectificative (voir notre article du 4 janvier).

Suite de l’article  : Logement et urbanisme : ce qui va changer en 2017

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LA SIMPLIFICATION DES NORMES ET RÈGLEMENTS DANS LE CHAMP DE L’URBANISME

PAR ERIC RAIMONDEAU URBANISTE OPQU. Février 2016

Différents articles de presse se sont faits l’écho ces dernières seamines de la volonté gouvernementale d’engager les démarches pour aboutir à de nouvelles mesures visant à simplifier les démarches administratives des citoyens dans leur vie quotidienne. L’urbanisme sera bien sur concerné. Des mesures ont déjà été prises par un certain nombre de lois récentes (Loi ALUR) pour simplifier un certain nombre de choses et de procédures comme par exemple en matière de permis de construire ou pour le contenu des documents d’urbanisme.

UNE DÉMARCHE DE SIMPLIFICATION QUI S’INSCRIT DANS UNE ÉTAPE D’UN PROCESSUS ANCIEN :
Les recherches en simplification d’urbanisme ne sont pas nouvelles. C’est en 1954 qu’est créé le code l’urbanisme et de l’habitation. En 1955 arrivé le règlement national d’urbanisme et le règlement national de construction. En 1973 il y a séparation entre le code l’urbanisme et le code la construction. Le code l’urbanisme n’est alors d’un modeste livret. Les lois de décentralisation de 1982 et 1983 mais aussi celle de juillet 1985 vont l’épaissir considérablement
Le gouvernement s’inquiète alors de cette situation et demande un rapport au conseil d’état qui édite en 1992 un rapport. Son titre L’Urbanisme pour un droit plus efficace et son contenu comportant des recommandations constitue une étape pour un essai de clarification. Malgré les conseils promulgués l’ardeur des Lire la suite